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945 Rue De Beauvoir, Repentigny (Repentigny), QC J5Y3V1    $1,200,000

Façade

Garage

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

PASAGEWAY

MLS: 25442192
4 3 1 2001

Description

Située sur un vaste terrain de coin à quelques minutes de la rivière L'Assomption, des écoles, des services et de l'autoroute 40, cette propriété distinguée allie élégance et fonctionnalité. La cour aménagée avec piscine creusée, entrée pavée et garage double rehausse son attrait. Baignée de lumière naturelle, elle offre une cuisine à aire ouverte avec garde-manger walk-in donnant sur le salon, une salle à manger distincte et une salle d'eau. Avec 3+1 chambres et 3+1 salles de bains, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains attenante, cette demeure clé en main est idéale pour la vie familiale et recevoir.


Découvrez cette somptueuse propriété de prestige,
idéalement située à quelques minutes du bord de l'eau de la
rivière L'Assomption, des écoles, de tous les services et
offrant un accès rapide à l'autoroute 40.

Dès l'extérieur, cette demeure se distingue par son allure
élégante et soignée : vaste terrain clôturé, entrée pavée,
double garage et magnifique cour aménagée avec piscine
creusée, parfaite pour profiter pleinement de la saison
estivale. L'espace extérieur offre également un excellent
potentiel pour l'ajout d'un coin feu ou d'un jardin.

À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée
spacieux avec garde-robe et accès direct au garage, donnant
immédiatement le ton à cette propriété aux dimensions
généreuses. À droite, une salle à manger permet
d'accueillir aisément une grande table, idéale pour
recevoir avec style.

Derrière une élégante porte française se dévoile une
cuisine haut de gamme, équipée d'un imposant îlot central
avec rangement, de vastes surfaces de comptoir et
d'armoires, ainsi que d'un garde-manger walk-in. Ouverte
sur un coin repas baigné de lumière naturelle grâce à la
porte patio menant à la cour, cette cuisine est un
véritable espace de vie convivial.

Le salon, spectaculaire, propose un foyer et un plafond à
caissons qui accentue la sensation de grandeur et de
raffinement. Bordé de larges fenêtres, cet espace lumineux
s'ouvre harmonieusement sur l'ensemble de l'aire de vie,
offrant une vue imprenable sur la cour arrière.

Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau ainsi
qu'une salle de lavage indépendante.

À l'étage, un magnifique escalier mène à un espace de
détente de type boudoir, lumineux et polyvalent, parfait
comme bureau ou coin lecture. La suite des maîtres
impressionne par ses volumes : plafond à caissons,
fenestration abondante, walk-in et salle de bain attenante
privée digne d'un spa, comprenant une grande vanité avec
espace maquillage, une douche vitrée en coin et un bain
podium.

Deux autres chambres à coucher de belles dimensions
complètent cet étage.

Le sous-sol propose une immense salle familiale chaleureuse
avec foyer et manteau de pierre, une chambre supplémentaire
ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche, offrant un
espace idéal pour la famille ou les invités.

Cette propriété se distingue par ses pièces spacieuses, sa
luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées,
offrant un cadre de vie luxueux, confortable et
parfaitement adapté à une vie familiale haut de gamme.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, luminaires


Exclusions : Luminaire dans la salle à manger, Oeuvres d'art, effets personnels, tous les meubles.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.6x14.93 M
La Taille Du Lot 1189.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 6842 / année
Taxes scolaires (2025) $ 694 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.4 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.7 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.7 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.9 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 19.3 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.1 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.1 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 12.8 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.3 x 21 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.5 x 14 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 14.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.7 x 16.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.6 x 9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.6 x 25 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.5 x 18.4 P Sous-sol Bois
Salle de bains 11.11 x 5 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 7.9 x 10.3 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel