Située sur un vaste terrain de coin à quelques minutes de la rivière L'Assomption, des écoles, des services et de l'autoroute 40, cette propriété distinguée allie élégance et fonctionnalité. La cour aménagée avec piscine creusée, entrée pavée et garage double rehausse son attrait. Baignée de lumière naturelle, elle offre une cuisine à aire ouverte avec garde-manger walk-in donnant sur le salon, une salle à manger distincte et une salle d'eau. Avec 3+1 chambres et 3+1 salles de bains, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains attenante, cette demeure clé en main est idéale pour la vie familiale et recevoir.
Découvrez cette somptueuse propriété de prestige,
idéalement située à quelques minutes du bord de l'eau de la
rivière L'Assomption, des écoles, de tous les services et
offrant un accès rapide à l'autoroute 40.
Dès l'extérieur, cette demeure se distingue par son allure
élégante et soignée : vaste terrain clôturé, entrée pavée,
double garage et magnifique cour aménagée avec piscine
creusée, parfaite pour profiter pleinement de la saison
estivale. L'espace extérieur offre également un excellent
potentiel pour l'ajout d'un coin feu ou d'un jardin.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée
spacieux avec garde-robe et accès direct au garage, donnant
immédiatement le ton à cette propriété aux dimensions
généreuses. À droite, une salle à manger permet
d'accueillir aisément une grande table, idéale pour
recevoir avec style.
Derrière une élégante porte française se dévoile une
cuisine haut de gamme, équipée d'un imposant îlot central
avec rangement, de vastes surfaces de comptoir et
d'armoires, ainsi que d'un garde-manger walk-in. Ouverte
sur un coin repas baigné de lumière naturelle grâce à la
porte patio menant à la cour, cette cuisine est un
véritable espace de vie convivial.
Le salon, spectaculaire, propose un foyer et un plafond à
caissons qui accentue la sensation de grandeur et de
raffinement. Bordé de larges fenêtres, cet espace lumineux
s'ouvre harmonieusement sur l'ensemble de l'aire de vie,
offrant une vue imprenable sur la cour arrière.
Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau ainsi
qu'une salle de lavage indépendante.
À l'étage, un magnifique escalier mène à un espace de
détente de type boudoir, lumineux et polyvalent, parfait
comme bureau ou coin lecture. La suite des maîtres
impressionne par ses volumes : plafond à caissons,
fenestration abondante, walk-in et salle de bain attenante
privée digne d'un spa, comprenant une grande vanité avec
espace maquillage, une douche vitrée en coin et un bain
podium.
Deux autres chambres à coucher de belles dimensions
complètent cet étage.
Le sous-sol propose une immense salle familiale chaleureuse
avec foyer et manteau de pierre, une chambre supplémentaire
ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche, offrant un
espace idéal pour la famille ou les invités.
Cette propriété se distingue par ses pièces spacieuses, sa
luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées,
offrant un cadre de vie luxueux, confortable et
parfaitement adapté à une vie familiale haut de gamme.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.4 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.7 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.7 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 11.9 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 19.3 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.1 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 7.1 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Boudoir | 12.8 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.3 x 21 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.5 x 14 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.8 x 14.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.7 x 16.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.6 x 9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 21.6 x 25 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 12.5 x 18.4 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 11.11 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 7.9 x 10.3 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 14.6x14.93 M |
| La Taille Du Lot | 1189.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 6842 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 694 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Coin de rue |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |
Copyright © 2025 Gianluca Sonnessa. Tous droits réservés
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