38 Rue du Square Sir George Étienne Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C0C4    $799,000

Condo lumineux de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offrant 897 pi², situé au 5e étage d'un immeuble bien géré. Baigné de lumière naturelle, il propose des finitions haut de gamme, un espace de vie à aire ouverte fonctionnel et un grand balcon privé. Comprend deux espaces de stationnement et un grand espace de rangement. L'immeuble offre des commodités de qualité et des aires communes bien aménagées. Idéalement situé face au canal Lachine et à quelques pas des parcs, avec accès direct aux pistes cyclables et sentiers. À proximité des restaurants, cafés, autoroutes, transport en commun et de tous les services.

Dès votre entrée, cette unité se distingue par son design
contemporain aux finitions raffinées. Le béton apparent
s'harmonise parfaitement avec les planchers de bois franc,
créant une ambiance à la fois chaleureuse et moderne. Les
hauts plafonds et les impressionnantes fenêtres pleine
hauteur sur deux côtés inondent l'espace de lumière
naturelle, accentuant la sensation d'ouverture.

L'aire de vie à concept ouvert, soigneusement pensée, offre
à la fois confort et fonctionnalité, comprenant un vaste
salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine moderne
au design épuré. Celle-ci est équipée d'armoires pleine
hauteur, de nombreux espaces de rangement, de généreux
plans de travail ainsi que d'un îlot central pouvant
accueillir de 3 à 4 personnes. Les électroménagers inclus
ajoutent au caractère clé en main de l'unité.

Les deux chambres, de bonnes dimensions et baignées de
lumière naturelle, proposent des espaces polyvalents,
parfaits pour une chambre principale, une chambre d'invités
ou un bureau à domicile. La salle de bain offre une
configuration moderne avec une double vanité, une douche
vitrée et des finitions de qualité.

Le grand balcon privé avec garde-corps en verre agit comme
un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour
aménager un coin détente, une salle à manger extérieure et
un espace BBQ.

L'immeuble propose une gamme complète d'installations haut
de gamme, incluant une piscine sur le toit, une vaste
terrasse avec vue panoramique sur la ville, une salle
d'entraînement entièrement équipée ainsi que des espaces
communs élégants avec salles de conférence parfaitement
adaptées au télétravail.

Idéalement situé face au canal de Lachine, l'unité
bénéficie d'un accès immédiat à des espaces verts, parcs
ainsi qu'à un vaste réseau de pistes cyclables et de
sentiers pédestres. Le secteur est reconnu pour sa qualité
de vie exceptionnelle, offrant une grande variété de
restaurants, cafés, commerces de proximité, écoles et
services essentiels. L'emplacement permet également un
accès rapide aux grands axes routiers et au transport en
commun, assurant une connexion fluide vers le centre-ville
et les environs.