350 Rue Roy E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W1N1    $525,000

Situé au coeur du Plateau, ce condo lumineux et spacieux sur deux étages offre une combinaison idéale d'emplacement, de style de vie et de confort. Le niveau principal, ouvert et accueillant, comprend une chambre principale, tandis que le niveau inférieur offre deux chambres additionnelles et une plus grande intimité. Avec une salle de bain complète et une salle d'eau, l'aménagement est à la fois pratique et polyvalent. Profitez d'un emplacement de choix, à deux pas des cafés, des restaurants, des commerces, des parcs, des pistes cyclables et du transport en commun, avec tout ce que le quartier a de mieux à votre porte.

Condo sur deux niveaux au coeur du Plateau, situé sur une
portion résidentielle paisible de la rue Roy Est, dans l'un
des secteurs les plus recherchés du Plateau. À quelques pas
du square Saint-Louis et de ses maisons victoriennes, ainsi
que des boutiques, cafés et restaurants de la rue
Saint-Denis. À courte distance de marche du métro
Sherbrooke, du parc La Fontaine, des pistes cyclables et du
Quartier latin. Le centre-ville, l'UQAM, McGill et le CHUM
sont également accessibles à pied.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée donnant sur un espace de vie lumineux et à
aire ouverte.
- Grand salon de près de 20 pieds de longueur, communiquant
directement avec la salle à manger.
- Cuisine située à l'arrière avec péninsule en angle,
ouverte sur l'espace de vie et idéale pour recevoir.
- Une chambre principale bien proportionnée à l'avant de
l'unité, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle.
- Salle d'eau desservant cet étage.


SOUS-SOL:
- Espace nuit privé, entièrement séparé des aires de vie à
l'étage.
- Spacieuses chambres pouvant servir de chambres à coucher,
de bureaux ou de salle familiale.
- Grande salle de bain complète avec installation pour
laveuse et sécheuse.

*Les dimensions des pièces sont calculées par CubiCasa sur
une base nette.*